Un appartement au calme, les volets clos, l’air salin s’infiltrant à peine sous la porte : et pourtant, pas la moindre ligne sur la taxe d’habitation cette année. Ce scénario, discret mais bien réel, révèle l’existence d’une niche fiscale dont profitent quelques propriétaires, pendant que la majorité s’acquitte sans broncher de la fameuse taxe sur leur résidence secondaire.
Pourquoi tel …
Un développeur foncier est un acteur clé dans le domaine de l’immobilier. Il repère des terrains disponibles et évalue leur potentiel pour des projets de construction. Son travail ne se limite pas à l’achat de terrains ; il doit aussi naviguer à travers les réglementations locales, obtenir des permis et s’assurer que les projets respectent les normes environnementales et urbaines.…
Évaluer la valeur d’un bien ou obtenir un avis professionnel sur une situation spécifique nécessite souvent l’intervention d’un expert. Que ce soit pour une œuvre d’art, un bien immobilier ou une situation financière, les tarifs de ces prestations peuvent varier considérablement. S’informer sur les coûts moyens et les facteurs influençant ces tarifs peut aider à mieux préparer son budget et …
Un appartement fatigué, plafond bas et murs jaunis, peut-il rivaliser avec un duplex design, lumière traversante, matériaux dernier cri ? Surprise : il arrive qu’un bien sans éclat dépasse toutes les attentes, simplement parce que le propriétaire a su réinventer le parcours du locataire. Ici, pas de gros œuvre, mais une réflexion affûtée sur chaque détail, du bail à la …
Les communes françaises doivent choisir entre deux outils d’urbanisme : le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi). Le PLU est adopté par une seule commune et permet de définir les règles d’utilisation des sols sur son territoire. En revanche, le PLUi est élaboré par un regroupement de communes, offrant une vision plus globale et cohérente …
Un champ mordant la poussière au profit d’un parking, voilà ce que signifie parfois « développement ». De la route, le spectacle est sans appel : là où l’on attendait moisson et herbes folles, s’alignent désormais bitume et lampadaires. La ville avance, les terres reculent, et la promesse d’aliments locaux s’effrite sous les pneus des bulldozers.
Sur cette ligne de …
Un pigeon perché sur un lampadaire n’a pas le même agenda qu’un merle des champs. Sous la dictature discrète du béton, la ville impose ses propres lois, bien éloignées de celles qui bercent les villages du bocage. Mais qu’est-ce qui fait vraiment basculer un espace dans la catégorie de zone urbaine en France ?
Derrière les façades alignées, là où …
Comme son nom l’indique, le crédit agricole est au départ un service des agriculteurs. Aujourd’hui, il porte assistance aux personnes désirant investir dans l’immobilier. Il faut reconnaitre que l’acheter un bien immobilier est un investissement important. L’acquisition d’un bien immobilier nécessite dans la majorité des cas, le recours à un emprunt. Découvrez dans cet article, quels sont les taux de …
La montée des prix de l’immobilier et le besoin croissant de créer des liens sociaux ont fait émerger une nouvelle tendance : le coliving. Ces espaces de vie partagés offrent une solution attrayante pour les jeunes professionnels et les étudiants cherchant à combiner économies et convivialité.
Le concept repose sur l’idée de vivre ensemble dans une maison ou un appartement, …
Les propriétaires de résidences secondaires en France cherchent souvent à alléger leurs charges fiscales. L’exonération de la taxe d’habitation pour ces propriétés représente un enjeu majeur. Pour en bénéficier, certaines conditions doivent être respectées. Les communes touristiques, par exemple, peuvent accorder des dérogations spécifiques à des résidences secondaires sous certaines conditions, comme une occupation limitée ou des revenus modestes.
Des …
L’immobilier en 2027 se trouve à un tournant décisif, marqué par des transformations technologiques et sociétales profondes. Les avancées en matière de construction durable et les innovations numériques, telles que la réalité virtuelle et l’intelligence artificielle, redéfinissent la manière dont les biens sont conçus, commercialisés et gérés. Les villes intelligentes prennent forme, intégrant des infrastructures écologiques et des systèmes de …
Face à la montée des prix de l’immobilier, obtenir un prêt hypothécaire devient un défi de taille. Chaque point de pourcentage compte, et trouver des stratégies pour réduire le taux d’intérêt peut faire une grande différence. Les emprunteurs cherchent des moyens pour alléger le poids de leurs mensualités tout en maximisant leurs économies.
Des options comme la renégociation de prêt, …
Lorsqu’il s’agit d’évaluer la valeur d’une propriété, plusieurs professionnels peuvent intervenir. L’estimation immobilière est souvent perçue comme le domaine réservé des agents immobiliers et des experts en évaluation. Un acteur moins connu mais tout aussi compétent peut aussi effectuer cette tâche : le notaire.
En tant que juriste spécialisé dans les transactions immobilières, le notaire possède une connaissance approfondie du …
L’immobilier reste l’un des placements les plus sûrs et attractifs. Pour maximiser la rentabilité de son investissement, vous devez connaître quelques astuces. L’emplacement joue un rôle fondamental : privilégiez les zones en plein développement ou bien desservies par les transports en commun. La rénovation peut aussi s’avérer payante, en augmentant la valeur locative de votre bien.
Optimiser les charges est …
Quand un promoteur immobilier ne respecte pas ses engagements contractuels, les propriétaires se retrouvent souvent dans une situation délicate. Retards de livraison, malfaçons ou modifications non autorisées peuvent transformer un rêve immobilier en cauchemar. Face à ces défaillances, pensez à bien connaître les démarches à entreprendre pour défendre vos droits.
Pour agir efficacement, plusieurs étapes sont à considérer. D’abord, il …
En 2025, le marché immobilier canadien continue de susciter l’intérêt et les interrogations. Les prix des maisons, après une période de fluctuations marquées par les conséquences de la pandémie de COVID-19 et les ajustements économiques, affichent des tendances variées selon les régions. Dans les grandes métropoles comme Toronto et Vancouver, les coûts restent élevés, tandis que des villes plus petites …
Pour les propriétaires de biens immobiliers destinés à la location, la taxe foncière représente une charge importante. Heureusement, il est possible de déduire cette taxe des revenus locatifs, permettant ainsi de réduire le montant imposable. Cette déduction constitue un levier fiscal intéressant, mais encore faut-il savoir comment l’optimiser.
Bien comprendre les règles fiscales en vigueur est essentiel pour maximiser les …
Les maisons en coliving se multiplient dans les grandes villes, offrant une nouvelle façon de vivre ensemble. Ce concept combine espaces privés et communs, facilitant les interactions sociales tout en respectant l’intimité de chacun. Les locataires partagent des salons, cuisines et parfois même des espaces de travail.
Choisir ce mode de vie, c’est opter pour une communauté dynamique où l’entraide …
Avec la hausse des prix de l’immobilier et les incertitudes économiques, obtenir le meilleur taux pour un prêt hypothécaire en 2023 devient une priorité pour de nombreux acheteurs. Les banques et les courtiers rivalisent d’offres alléchantes, mais encore faut-il savoir décrypter les propositions et saisir les opportunités les plus avantageuses.
Les conditions d’octroi varient d’un établissement à l’autre, et les …
L’achat d’un bien immobilier n’est pas une décision à prendre à la légère, car cela implique principalement le remboursement de crédits et le potentiel changement de routine. Le choix de ce dernier doit donc parfaitement convenir aux besoins et aux attentes de l’acheteur. Il arrive, cependant, que la maison ou l’appartement de rêve se trouve à proximité d’un cimetière. Mais, …
L’hypothèque demeure un outil financier essentiel pour quiconque souhaite acquérir un bien immobilier. Elle permet d’emprunter une somme conséquente en mettant le bien acheté en garantie, facilitant ainsi l’accès à la propriété sans disposer d’un apport initial important. Cette méthode de financement offre aussi des taux d’intérêt souvent plus bas comparés à d’autres types de prêts, rendant les mensualités plus …
Louer un logement peut s’avérer complexe, surtout quand il s’agit de choisir le bon type de bail. Entre le bail meublé, le bail nu, le bail étudiant ou encore le bail mobilité, chaque option présente des avantages et des inconvénients spécifiques. Comprendre ces distinctions est essentiel pour éviter les mauvaises surprises et s’assurer que l’accord signé reflète au mieux ses …
Acheter un bien immobilier représente souvent l’investissement de toute une vie. Vous devez vous assurer de la fiabilité du promoteur immobilier avec lequel vous choisissez de travailler. Les arnaques et les projets abandonnés en cours de route peuvent entraîner d’importantes pertes financières et un stress considérable.
Pour éviter ces désagréments, plusieurs astuces et conseils pratiques peuvent être mis en œuvre. …
Souhaitez-vous connaître la valeur de votre logement sur le marché de l’immobilier ? Il existe de nombreuses situations pour lesquelles l’estimation de votre bien immobilier est d’une grande utilité. Cette opération complexe nécessite tout de même des connaissances appropriées. Est-ce pour cette raison qu’il faut recourir aux compétences d’un professionnel qualifié ? Cet article vous apporte des éléments de réponse
Le permis de construire est un document administratif qui autorise la construction ou la rénovation d’un bien immobilier. Son objectif est d’assurer la conformité des travaux avec les règles et codes d’urbanisme en vigueur.
Au Québec, il existe de nombreuses interrogations sur les travaux qui nécessitent ou non l’obtention de cette autorisation. Dans quel cas est-il obligatoire d’obtenir un permis
Située en Bretagne, la ville de Vannes regorge de projets de construction où le choix des matériaux est fondamental. Le marbre, avec son élégance intemporelle et sa durabilité, s’impose comme une option de premier choix pour de nombreux architectes et propriétaires.
Choisir le marbre idéal pour un projet près de Vannes nécessite une réflexion approfondie. Pensez à bien prendre en …
Que vous soyez un professionnel, un particulier ou un étudiant, vous ressentirez à un moment ou à un autre le besoin de louer un appartement. Il se révèlera utile pour être plus proche de votre lieu de travail, pour abriter votre famille ou pour rester près de votre université. Dans tous les cas, sachez que louer un nouvel appartement constitue
Investir dans l’immobilier à Angers, c’est faire le choix d’une ville à taille humaine, riche d’un patrimoine historique et dotée d’une dynamique économique et culturelle. Avant de concrétiser cet engagement financier conséquent, il faut passer au crible certains aspects déterminants. La situation géographique du bien, sa proximité avec les services essentiels, la qualité de l’environnement immédiat et le potentiel de …
Après des années de labeur, l’heure de la retraite a enfin sonné. Mais où profiter sereinement de cette nouvelle vie ? Si vous rêvez d’un cadre naturel apaisant tout en bénéficiant de tous les services essentiels, la charmante municipalité de Sainte-Sophie pourrait bien être la destination idéale. Voici d’ailleurs les atouts de ce havre de tranquillité pour une retraite réussie.
Plusieurs dispositifs peuvent être mis en place pour garantir les risques locatifs liées aux locataires. On peut citer le dispositif Visale. Une réforme du groupe d’Action Logement pour les locataires dans des situations précaire. Cependant, la garantie Visale peut être refusée sous certaines conditions. Découvrez dans quelles conditions la garantie Visale peut être refusée.
L’assurance habitation vous permet de vous protéger contre les éventuels sinistres qui peuvent toucher votre logement. Ainsi, en cas de dégâts des eaux ou de tremblement de terre par exemple, vous recevrez une indemnisation. Le choix de votre contrat d’assurance habitation doit donc être bien réfléchi et répondre à vos besoins. Si vous avez déjà fait une souscription chez un …
En immobilier, le terme VEFA représente l’abréviation de Vente en État Futur d’Achèvement. Cela signifie que le client achète un bien immobilier neuf dont la construction n’est pas encore terminée. Parfois, le chantier démarrera plusieurs mois après la conclusion de la transaction. Généralement, l’acquéreur rentre en possession de son bien 12 à 24 mois après le moment de l’achat.
Pour …
L’immobilier est un secteur qui renferme plusieurs professionnels qui aident et conseillent un potentiel investisseur pour l’acquisition d’un bien immobilier. Au nombre de ces professionnels se trouve le chasseur immobilier qui, comme une agence immobilière, fait un travail de recherche de bien immobilier pour le compte d’un tiers acquéreur. Cependant, le chasseur immobilier a bien un rôle spécifique distinct …
Dans un monde où l’investissement immobilier est devenu un moyen privilégié de générer des revenus, savoir comment optimiser la rentabilité de son bien locatif est une question cruciale. Que ce soit pour un novice en la matière ou un investisseur chevronné, les enjeux sont les mêmes : optimiser l’attractivité de la propriété, garantir une occupation constante et assurer une rentabilité …
Situé au cœur de l’Europe, le marché immobilier suisse est un terreau fertile pour les courtiers immobiliers. Ces professionnels endossent un rôle crucial, agissant comme intermédiaires entre les acheteurs et les vendeurs de propriétés. Leurs responsabilités impliquent bien plus que de simples transactions ; elles englobent une connaissance profonde du marché, d’innombrables négociations, une gestion minutieuse des contrats et une …
Dans la ville animée de Courbevoie, trouver un espace de stockage adapté peut parfois ressembler à une chasse au trésor. Que vous soyez un particulier en quête d’un lieu pour entreposer vos biens durant un déménagement, ou une entreprise à la recherche d’un espace pour stocker vos archives, la solution est à portée de main. De nombreux prestataires proposent une …
Dans un monde où l’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement d’une vie, il faut maîtriser les rouages du financement immobilier pour optimiser son projet. Que l’on soit primo-accédant ou investisseur aguerri, il existe des astuces clés permettant de faciliter l’obtention d’un prêt et de maximiser son potentiel d’emprunt. De la préparation du dossier en passant par la négociation des …
Vous souhaitez acheter un logement, ce n’est pas très complexe puisque le Web vous facilite la tâche. En effet, quelques clics suffisent pour dénicher la perle rare. Que vous soyez u expert ou un novice dans ce domaine, vous pourrez en savoir plus sur ce site spécialisé. Il s’agit d’un promoteur immobilier rennais qui pourrait rapidement vous satisfaire puisque …
La ville a de quoi séduire et elle accueille d’ailleurs beaucoup de nouveaux arrivants chaque année. Limoges, c’est une ville à taille moyenne qui est bien située, et en plus, elle offre d’autres atouts pour une vie agréable que l’on soit seul ou en famille.
Dans certaines régions de France, le marché immobilier …
Le prêt immobilier vous permet d’emprunter un capital auprès de la banque ou d’un quelconque organisme de financement. Cet emprunt est destiné à faire l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, il y a une durée donnée sur laquelle vous pouvez engager un crédit immobilier. Découvrez dans cet article si votre prêt immobilier peut se faire sur 30 ans ou plus.
L’investissement immobilier à Lyon se caractérise par son fort dynamisme qui attire de plus en plus d’investisseurs. C’est ainsi que de nombreux clients et bailleurs font l’acquisition de biens immobiliers pour les mettre en location ou pour les revendre. Vous souhaitez vous lancer dans le secteur immobilier à Lyon et vous ne savez pas comment faire ? Alors parcourez le …
Si vous aimez passer des vacances à la montagne, c’est que vous aimez le sport, les sorties en grand air, l’altitude. Il est évident que se loger dans un chalet vous imprègne de la vie à la montagne et vous êtes dans le feu de l’action. Alors devriez-vous continuer dans la location ou est-il préférable de devenir un propriétaire de …
Les avancées dans le domaine de la maçonnerie ont permis d’atteindre des résultats aussi bien qualitatifs qu’esthétiques. De ce fait, le parement de façade connait un franc succès grâce à son rendu parfait. Pour profiter des meilleurs services, vous devez choisir la meilleure société. Voici comment vous y prendre.
Pour tous besoins de …
Les frais d’agence représentent la commission que perçoit le professionnel immobilier ayant travaillé sur la vente ou la location d’un bien. Ces frais sont perçus après la réussite de la tâche qui lui a été confiée. Il peut arriver qu’ils soient payés par le propriétaire ou vendeur, mais aussi par l’acquéreur. Dans quel cas l’agence immobilière est-elle rémunérée par …
Votre prêt immobilier vous paraît pesant en cette année. Vous devriez le renégocier maintenant pour les raisons suivantes.
Après la longue période de confinement et de déconfinement, plus personne ne sait où il en est. Actuellement, l’on a juste envie de se libérer, de vivre comme auparavant. Dans ce contexte, toutes les entreprises …
Pour remettre à neuf votre façade, vous devez procéder à une rénovation. Avant de commencer les travaux, vous devez vous rapprocher de votre mairie pour être sûr de respecter les dispositions légales prévues dans votre ville. Après cela, vous pouvez suivre les étapes suivantes pour réussir la rénovation de votre façade.
Faire les bons examens
Avant de procéder à la …
Vous êtes séduit à l’idée d’investir dans un programme immobilier neuf à Haguenau, mais vous hésitez encore ? Dans cet article, découvrez les bonnes raisons d’acheter un appartement neuf dans le Bas-Rhin (67).
Acheter un bien immobilier constitue un investissement important. Et nul ne voudrait voir des années d’économies partir en fumée …
Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous recherchez une agence fiable susceptible de vous accompagner dans la recherche de votre bien immobilier à acquérir. Plus de souci ! Coupe-file Immobilier est ce qu’il vous faut. En effet, l’entreprise vous propose des solutions efficaces pour trouver rapidement un logement selon vos critères et vos attentes. Aussi, les avantages de faire appel …
Lorsqu’on veut réaliser un projet très onéreux comme la construction de sa maison, il est important de bien s’entourer. Surtout lorsqu’on s’est endetté sur plusieurs années pour financer ce projet. L’auto construction demande beaucoup de sacrifices surtout en termes de temps et à la fin, le résultat n’est pas garanti. Confier son projet à un constructeur de maison individuelle est …
Le temps passe et vous ressentez désormais le besoin d’augmenter vos ressources financières. L’heure est venue pour vous d’investir, mais dans quoi ? Plusieurs solutions s’offrent à vous, mais en 2020, l’investissement immobilier locatif semble être l’option la plus rentable avec des rendements sûrs à moyen et long termes.
Vous en avez sûrement déjà …